Dicas
Casa usada ou casa nova? Vantagens e desvantagens
Se você está pensando em comprar uma casa, provavelmente, já se fez esta pergunta: “Qual é melhor: uma casa nova ou casa usada? ”. Para te auxiliar na decisão, preparamos um guia com as vantagens e desvantagens de cada opção, para que assim você possa decidir qual a melhor para o seu perfil.
Conheça os seguros que mantém o seu lar protegido no Japão.
Um passo importante após adquirir um novo imóvel é garantir que o mesmo esteja inscrito nos principais seguros de proteção. Preparamos uma lista para que você saiba quais são e a sua importância.
Como funciona o sistema de ventilação 24h?
O sistema de ventilação 24h encontrado em algumas casas no Japão é uma forma de prevenir a “Síndrome do Edifício doente”.
Quais os documentos necessários para adquirir sua casa própria no Japão.
Conheça os documentos necessários para iniciar a sua busca pelo novo lar ideal.
Como cuidar do seu lar no verão? Dicas para manter a sua casa sempre fresca e arejada
A escolha do local para a construção ou compra de uma casa já pronta não é uma tarefa simples. Diversos fatores devem ser considerados antes da decisão, tais como: metragem, localização, valor e etc., mas uma das funcionalidades que muitas vezes não é comentada é a importância da posição ideal da luz solar que o terreno recebe.
LDK: Você sabe o significado?
LDK ou DK são abreviaturas muito comuns no mercado imobiliário japonês utilizadas para descrever os cômodos de casas ou apartamento.
Apesar de ser uma tarefa exaustiva, escolher a localização para adquirir um novo imóvel deve ser uma tarefa realizada de forma minuciosa, e para isso, ter um guia em mãos com os principais fatores que podem valorizar ou não uma localização, pode ser a chave para encontrar o imóvel ideal e evitar stress futuro.
Preparamos então um guia rápido com dicas que podem nortear a busca pela casa ideal. Vamos lá?
Pesquise a área:
Faça visitas à localização que você está interessado, em várias partes do dia- inclusive, durante a noite- assim você garante a segurança na localidade escolhida.
Verifique a disponibilidade de escolas e estações próximas:
Para facilitar a locomoção, dê preferência a locais com proximidade a estações de trem ou metro. E para garantir a comodidade, no caso de crianças em idade escolar, faça uma pesquisa sobre escolas e creches mais próximas a região.
Atenção às áreas com risco de terremotos:
Algumas localidades são disponibilizadas em valores menores por estarem localizadas em falhas geológicas. Busque por sites que fornecem mapas detalhados de áreas sujeitas à maior risco de abalos sísmicos no Japão.
Conheça as áreas com risco de inundações:
Esteja atento também a localidades próximas a rios e que podem sofrer com inundações, futuramente. Aqui vale a pesquisa com moradores locais e também mapas das cidades.
Busque conhecer a categoria de zoneamento do local:
Para evitar surpresas após a compra do tão sonhado imóvel, busque conhecer que tipos de edifícios estão permitidos construir próximos ao local.
Curtiu o nosso guia de compra de imóveis no Japão? Seguindo estas dicas e contando a assessoria de uma imobiliária de confiança, como a LSK Home, você garante uma experiência de compra feliz e tranquila!
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